Di awal hari-hari pandemi COVID-19, suku bunga hipotek turun ke posisi terendah dalam sejarah. Bisa ditebak, pembeli rumah membuat jerami, memanfaatkan sepenuhnya lingkungan keuangan yang menguntungkan untuk mengambil rumah baru dan membiayai kembali hipotek di rumah mereka yang sudah ada. Perusahaan rintisan yang beroperasi di sisi keuangan pasar teknologi real estat tiba-tiba menghadapi lonjakan permintaan, dan banyak yang berhenti mempekerjakan untuk mengimbanginya.

Tetapi karena suku bunga, harga perumahan dan inflasi mulai naik kembali, permintaan melambat secara dramatis. Ini berarti bahwa perusahaan rintisan yang pernah berkembang pesat tiba-tiba menghadapi masalah yang berlawanan – terlalu banyak karyawan dan tidak cukup transaksi untuk menghasilkan uang.

PHK menjadi meluas. Shutdown adalah masalah lagi. Ketika suku bunga melonjak lebih tinggi, pasar yang tadinya berbusa berubah menjadi lingkungan di mana hanya yang terkuat yang bisa bertahan.

Kami memperluas lensa kami, mencari lebih banyak investor untuk berpartisipasi dalam survei TechCrunch, di mana kami melakukan polling kepada para profesional top tentang tantangan di industri mereka.

Jika Anda seorang investor dan ingin berpartisipasi dalam survei mendatang, isi formulir ini.

Untuk mengetahui bagaimana investor yang telah mendukung startup proptech dengan fokus keuangan menghadapi pergeseran pasar, kami menghubungi tiga investor aktif. Ketiganya berbagi pemikiran mereka tentang segala hal mulai dari jenis startup apa di ruang pembelian dan peminjaman rumah yang memiliki kesempatan terbaik untuk bertahan hidup hingga saran yang mereka berikan kepada startup dalam portofolio mereka.

Pete Flint, mitra umum NFX, mencatat bahwa peluang untuk bertahan hidup lebih tinggi untuk perusahaan rintisan proptech yang memungkinkan konsumen fraksional berinvestasi di properti dan meningkatkan akses bagi mereka yang mencari pendekatan sewa-untuk-memiliki. “Hal terbaik yang dapat dilakukan oleh para pendiri selama penurunan adalah bergerak cepat dan efisien, dan mengembangkan penawaran mereka agar sesuai dengan kebutuhan pasar yang baru. Ini akan membantu mereka menangkap lebih banyak pangsa pasar, yang akan memberi mereka peluang tertinggi untuk bertahan hidup, ”katanya.

Nima Wedlake, kepala sekolah di Thomvest Ventures, setuju, mencatat bahwa ketangkasan adalah sifat yang sangat penting. “Startup yang bertahan pada periode ini akan mengadaptasi penawaran produk mereka untuk memenuhi kebutuhan pemilik rumah dan pembeli saat ini,” ujarnya.

Dalam iklim seperti itu, perusahaan yang membantu orang lain melewati masa-masa sulit tampaknya memiliki permintaan khusus. “Perusahaan yang menjual perangkat lunak yang memungkinkan pemotongan biaya atau peluang perolehan prospek tambahan melihat percepatan adopsi karena perusahaan hipotek petahana menyadari bahwa mereka membutuhkan keunggulan untuk mendorong permintaan,” kata Zach Aarons, salah satu pendiri dan mitra umum MetaProp.

“Jika sebuah startup dapat membuktikan bahwa penggunanya melihat penghematan yang signifikan, maka mereka tidak akan kesulitan untuk sukses di pasar ini,” katanya.

Kami berbicara dengan:

Catatan editor: Untuk gambaran yang lebih lengkap, kami memeriksa sektor proptech dari tiga sudut berbeda. Survei ini mencakup perusahaan rintisan proptech dengan fokus keuangan, dan kami akan segera menerbitkan survei yang melihat teknologi yang akan datang di ruang angkasa, dan survei lain yang meneliti dampak lingkungan dari proptech dan apa yang dilakukan perusahaan rintisan untuk meminimalkan jejak mereka.

Pete Flint, mitra umum, NFX

Perusahaan rintisan yang melakukan segala sesuatu yang berhubungan dengan pembelian atau peminjaman rumah mengalami kesulitan tahun ini. Jenis startup apa yang beroperasi di ruang pembelian / peminjaman rumah yang menurut Anda memiliki peluang bertahan hidup tertinggi?

Perusahaan proptech yang tangguh harus mampu menavigasi siklus industri. Itu tertanam dalam kategori, dan dengan perumahan yang panjang dan ledakan teknologi, banyak pendiri meremehkan ini.

Dalam pandangan saya, ini bukan tentang “jenis” startup yang lebih mungkin bertahan sekarang dan lebih banyak tentang apa yang dilakukan startup. Mengerjakan untuk menanggapi momen ini. Hal terbaik yang dapat dilakukan pendiri selama penurunan adalah bergerak cepat dan efisien, dan mengembangkan penawaran mereka agar sesuai dengan kebutuhan baru pasar. Ini akan membantu mereka menangkap lebih banyak pangsa pasar, yang akan memberi mereka peluang tertinggi untuk bertahan hidup.

Vertikal yang menurut kami akan lebih tangguh selama perekonomian ini adalah: